由高雄市房仲公會副理事長兼自營品牌總會長馬懷昇所領導新團隊，經6年耕耘終於建立起「自營聯賣系統」，並導入台灣圖霸SaaS服務科技力資源，幫助總業績提升20%，創造出超過4千萬的營業額，成為台灣房仲市場革新力量。

自營聯賣系統是從無到有的挑戰，馬懷昇與團隊以高度的使命感推動這項計畫，他們所創建的聯賣系統，旨在整合自營品牌業者的資源，實現跨品牌的合作模式。這個聯盟的成立，不僅解決自營業者因規模較小而面臨的劣勢，還藉由共享資源與專業知識，大幅提升業務效率。

馬懷昇相當重視科技的輔助，他認為，結合先進科技與聯賣系統，才能真正讓自營品牌業者在競爭激烈的房仲市場中脫穎而出。

在房仲公會理監事支持下，馬懷昇更進一步成立「流通聯賣發展委員會」，並親自擔任主委。他希望透過這個委員會推動非加盟體系的另一種生態鏈，打造出房仲市場的全新格局。未來，這個生態鏈將結合不同店家的專業領域及區域廣度，降低業者加入聯盟的門檻，形成兼具靈活性與凝聚力的合作網絡。

為讓自營品牌業者能夠在競爭激烈的市場中站穩腳步，聯盟除提供標準化的公版契約書，還計畫建立專業的訓練師團隊，協助從業者提升技能與經營能力。馬懷昇強調，終極目標是讓自營業者不再孤軍奮戰，而是透過聯盟的力量實現共榮共生。

為滿足不動產交易需求，圖霸科技在數位發展部數位產業署支持下，補助開發房產科技SaaS服務，將政府地政資料、不動產交易實價資訊和國土繪測中心的地理資訊分析、教育部學區來源資料，以及與房產業者資料整合，成為房仲服務新利器，不僅大幅提升房地產業運作效率與客戶體驗，更是科技產業結合最佳典範。

圖霸科技自主研發「台灣圖霸Map8 Platform」電子地圖服務，在台深耕多年，迄今已取得本土市占率第一成績，更針對各行業不同屬性與需求，推出相對應地圖平台整合服務；但因不動產產業交易涵蓋各式不同類型資料，資料量相當複雜且龐大，導致電子地圖服務無法滿足現實需求，成為不動產業的科技痛點。

圖霸科技董事長簡博彬表示，不動產資料整合相當費時費力，例如地理位置與周邊設施資訊、物件詳細資訊、市場交易數據等，非小型房仲能夠負擔，僅能依賴傳統人力來處理，容易造成門牌地址辨識錯誤與統計數據的缺漏，增加風險與成本。

而圖霸科技新開發房產科技SaaS服務不僅將多單位、平台資料整合外，更因應業者需求強化多樣功能，可協助房仲業者隨時隨地查找物件資訊、實價行情的平台，突破時間、空間限制，改善房地產行業的運作效率和客戶體驗，更大幅提升成交效率。

當業者利用快蒐功能輸入關鍵字或選擇物件查找物件比價、歷史實價資料、區域行情、估價服務和電傳資訊等條件搜索完成後，使用「台灣圖霸」互動式圖台，地圖資訊完整清晰，能更直觀的理解地理位置與周邊環境，成為房產銷售的最強助力。

以「台灣圖霸」在Google Maps包圍下闖出新商機的研鼎智能，為致力提供台灣第一的電子地圖服務，以彰顯進軍東南亞市場決心，日前以自主研發的電子地圖產品「台灣圖霸Map8 Platform」為名，宣布更名為「圖霸科技（股）公司」。

圖霸科技董事長簡博彬表示，現階段該公司已達成以本土引擎搭配自有圖資，取代Google Maps的目標，但台灣圖霸不會止步於此。繼穩居台灣市占第一外，更要走出台灣，因此近年積極布局東南亞市場，而更名台灣圖霸除更讓海外市場對於該公司的服務、目標更容易認識外，也自我要求讓台灣圖霸這個名字實至名歸。

最受台灣本土企業愛用的電子地圖平台「台灣圖霸Map8 Platform」是圖霸科技旗下應用最廣的產品，以功能最全面、圖資更新速度最快而聞名，並貼心考慮路程中的交通規則，比Google Maps更符合本土用路人的需求，因而在與導航領導品牌PAPAGO! 聯合推出「PAPAGO! A1線上導航」後，一舉成為台灣本土市占率第一的電子地圖平台。

尤其台灣圖霸Map8 Platform具高度資訊安全性，因此合作單位涵蓋各級政府機關，房仲、車隊管理、外送平台、叫車平台、物流、金融業的指標企業，並為各產業量身打造客製化方案；如針對房仲業推出「國中、國小學區地圖」及「生活機能、鄰避設施地圖」功能，深受房仲業界肯定。

台灣圖霸還提供「地址正規化」服務，精準校正未經標準化的用戶地址資料庫，解決中文地址難以整合的痛點，防止金融詐保、提升物流業配送效能；還獨家研發出「新舊門牌比照」功能，用戶輸入舊門牌即能準確對應到新門牌地址，解決因時過境遷找不到正確地址的問題。